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2023年8月份，70个大中城市商品住宅销售价钱高潮城市个数减少，各线城市商品住宅销售价钱环比下跌、同比有涨有降。

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一、各线城市商品住宅销售价钱环比下跌

再行建商品住宅看，8月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月执平转为下跌0.2%，其中北京、广州和深圳环比分别下跌0.2%、0.3%和0.6%，上海环比高潮0.1%；二线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.2%，降幅与上月相易；三线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。从二手住宅看，8月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下跌0.2%，降幅比上月收窄0.6个百分点，其中北京环比高潮0.4%，上海、广州和深圳环比分别下跌0.3%、0.6%和0.2%；二、三线城市二手住宅销售价钱环比分别下跌0.5%和0.4%，降幅均与上月相易。

8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比高潮城市分别有17个和3个，比上月均减少3个。

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二、各线城市商品住宅销售价钱同比有涨有降

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8月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比高潮0.6%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二线城市新建商品住宅销售价钱同比高潮0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌1.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。8月份，一、二线城市二手住宅销售价钱同比分别下跌1.6%和3.0%，降幅比上月分别扩大0.2和0.3个百分点；三线城市二手住宅销售价钱同比下跌3.5%，降幅与上月相易。

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8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比高潮城市分别有25个和3个，比上月分别减少1个和2个。

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70个大中城市房地产价钱统计一二三线城市鉴识：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木皆等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

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